Das Objekt
Wir freuen uns sehr, Ihnen in dieser ausgesprochen guten Lage diese zauberhafte Traumwohnung anbieten zu können. In Freiburg sind Wohnungen nicht erst seit heute Mangelware.
Das familienfreundliche Viertel Vauban, in dem sich die Wohnung befindet, ist verkehrsberuhigt bzw. autoreduziert und umweltfreundlich Anfang der 2000 Jahre erstellt worden. Fahrräder statt Autos bestimmen hier das Ortsbild. Zur Innenstadt gelangen Sie in nur wenigen Minuten mit der Straßenbahn oder mit dem Fahrrad. Doch lassen Sie uns die Wohnung einmal besichtigen.
Über ein freundliches Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug gelangen Sie hinauf in das oberste Geschoss des Hauses, das Penthouse.
Schon beim Hineingehen werden Sie begeistert sein, denn die Wohnung punktet mit offenen, hohen Räumen. Der Eingangs-/Flurbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus erreichen Sie auch das Herz der Wohnung, den großzügigen und offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich. Große Fensterfronten sorgen für viel Lichteinfall und eine Balkontüre führt auf den ideal nach Süden ausgerichteten Sonnenbalkon, der Ihnen eine wunderbare Weitsicht in den Schwarzwald und den Schönberg bietet. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss und ein separates Gäste-WC komplettieren diesen idealen Grundriss.
Ein separater Keller im Untergeschoss des Hauses, den Sie ebenfalls bequem per Aufzug erreichen, bietet ausreichend Platz für weitere Abstellmöglichkeiten. Ihr Fahrzeug steht gleich nebenan, auf dem ebenfalls für Sie reservierten Tiefgaragenstellplatz.
Des weiteren steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung, der sich ebenfalls im Untergeschoss befinden. Ein Traum, hier zu wohnen!
Objektdaten
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Objektnummer
0-12984
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Objektart
Wohnung
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Ort
Freiburg im Breisgau-Vauban
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Baujahr
2002
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 78 m²
Preise
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Kaufpreis
460.000 €
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Kaufpreis pro qm
5.897,44 €
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Kaufpreis pro m²
5.897,44 €
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Außenprovision
Keine Käuferprovision
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
B
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Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
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Endenergieverbrauch
59 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
59 kWh / (m²*a)
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Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.
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