Das Objekt
In zentraler Innenstadtlage und nur 1 Gehminute vom idyllischen Bodensee und der hübschen Uferpromenade gelegen, können wir Ihnen dieses außergewöhnliche und wahrhaft historische Altstadthaus aus ca. dem Jahr 1724 mit einem separat zugehörigen, weiteren Einzelhaus aus dem Jahre1957 anbieten. Das Altstadthaus ist eingetragen in das Verzeichnis der Baudenkmale/Baden-Württemberg und somit ein anerkanntes Kulturdenkmal! Die fünf weiteren Garagen sowie zwei Carports sind ideal ausgelegt für Ihre Stadtflitzer.
Doch treten Sie erst einmal ein. In das denkmalgeschützte Altstadthaus gelangen Sie über ein freundliches Treppenhaus, das Sie auch in jede einzelne Etage bringt. Vom Flurbereich aus betreten Sie das gemütliche Wohnzimmer, die Küche sowie beide Schlafzimmer und das Tageslicht-Bad. Die Küche bzw. ein Schlafzimmer enthält noch einen Austritt auf die teils überdachte Dachterrasse. Das 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss sind ebenfalls mit einem gemütlichen Wohnbereich, der Küche, einem Bad und zwei Schlafzimmern ausgestattet.
Das in den 50/60er Jahren erbaute Haus sowie die Garagen sind über einen Innenhof erreichbar. Über ein Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss und in Ihren Flurbereich. Die Wohnung bietet Ihren Bewohnern einen Wohn- und einen Essbereich, ein Schlafzimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Auch von hier aus gelangen Sie auf die teils überdachte Dachterrasse.
Das denkmalgeschützte Haus lässt sich mit Denkmal-Förderungen vom Land Baden Württemberg sowie einer Denkmal-Abschreibung in ein wahres Schmuckstück verwandeln!
Und wenn Sie sich einen RICHTIGEN TRAUM verwirklichen möchten, bauen Sie sich einfach ein neues Haus in den Hof. Die Pläne hierzu sind bereits vorhanden!
Objektdaten
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Objektnummer
2-12970
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Überlingen
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Baujahr
1724
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Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zimmer
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Zimmer
12
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 492 m²
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Wohnfläche
ca. 266 m²
Preise
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Kaufpreis
1.598.000 €
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Außenprovision
Keine Käuferprovision
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
H
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Wesentlicher Energieträger
Erdgas
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Endenergiebedarf
435kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
435kWh / (m²*a)
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