Das Objekt
Hier können wir Ihnen eine herrlich sonnendurchflutete Neubau-4-Zimmer-Maisonettewohnung im 1. OG und DG eines kleinen, aber feinen 4-Parteien-Mehrfamilienhauses anbieten. Das Haus ist erst 2024 gebaut worden - also taufrisch! Die hochwertige und moderne Bauweise, die umweltfreundliche Energienutzung mit Wärmepumpe, Solar- und Photovoltaikanlage, der herrliche Südbalkon - sind nur einige Gründe, sich für diese Immobilie zu entscheiden. Doch schauen wir uns die Wohnung einmal an.
Gelangen Sie über das helle Treppenhaus oder bequem per Aufzug in das 1. Obergeschoss und in Ihre Wohnung. Ein geräumiger Flurbereich mit genügend Platz für eine Garderobe führt in den wunderbar großen Wohn-/Ess- und Küchenbereich. Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Eichenparkettboden ausgelegt. Für optimalen Lichteinfall sind nur bodentiefe Fenster verbaut worden. Von hier aus gelangen Sie auch auf den traumhaft eingebetteten, teils überdachten Sonnenbalkon mit idealer Südausrichtung.
Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum ergänzen das 1. Obergeschoss. Vom Wohn-/Ess- und Küchenbereich erreichen Sie über eine lichte Stahl-/Holztreppe das Dachgeschoss. Hier betreten Sie ein weiteres, sehr großes Zimmer, welches mit vielen Dachfenstern ausgestattet ist und somit für größtmöglichen Lichteinfall sorgt.
Im Untergeschoss, welches ebenfalls auch bequem per Aufzug zu erreichen ist, befinden sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum und ein gemeinsamer Fahrradraum.
Für Ihre Fahrzeuge sind bereits zwei Tiefgaragenstellplätze im Untergeschoss des Hauses für Sie reserviert.
Ein Traum, hier zu wohnen!
Objektdaten
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Objektnummer
0-12923
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Objektart
Maisonette Wohnung
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Ort
Überlingen
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Baujahr
2024
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Zustand
Erstbezug
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Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zimmer
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Zimmer
4.5
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 156 m²
Preise
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Kaufpreis
659.000 €
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Kaufpreis pro qm
4.224,36 €
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Kaufpreis pro m²
4.224,36 €
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Außenprovision
Keine Käuferprovision
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
A+
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Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wämepumpe
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Endenergiebedarf
21,70kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
21,70kWh / (m²*a)
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Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.
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Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.
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