Das Objekt
In zentraler Innenstadtlage und nur 5 Gehminuten vom idyllischen Bodensee und der hübschen Uferpromenade gelegen, dürfen wir Ihnen diese absolut traumhafte Eigentumswohnung mit integriertem Aufzug in der Wohnung und perfekter Südausrichtung anbieten. Hier können Sie praktisch seniorengerecht in Ihrer eigenen Wohnung über drei Etagen residieren, d. h. Sie fühlen sich wie in einer Doppelhaushälfte!
Über ein helles Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug gelangen Sie von Ihrer Doppelgarage direkt in die Wohnung in das 1. OG bzw. in den hellen und freundlichen Eingangsbereich. Hier findet sich genügend Platz für eine Garderobe oder einen Schuhschrank. Nebenan befindet sich Ihr wunderbar großzügiger Wohn-/Essbereich mit überwiegend bodentiefen Fensterfronten für optimalen Lichteinfall. Eine Balkontüre führt auf den ideal nach Süden ausgerichteten, überdachten Balkon. Für herrlich warme Winterstunden wurde in Ihrem zauberhaften Wohnbereich ein schwedischer Kachelofen verbaut. Nebenan befindet sich die helle Einbauküche mit Durchreiche in den Wohn-/Essbereich. Ein Gäste-WC vervollständigt das 1. OG.
Über eine Wendeltreppe oder per Aufzug gelangen Sie in das DG Ihrer Wohnung. Dieses hält zwei Schlafzimmer für Sie bereit, die Ihnen beide Zugang auf Ihre Dachterrasse mit Whirlpool bieten. Daneben wird das DG mit einem Tageslichtbad, einem WC und einer kleinen Segelküche ergänzt.
Das Erdgeschoss war ursprünglich vermietet und ist daher nicht mit dem Aufzug betretbar, was aber unkompliziert geändert werden kann. Hier befindet sich ein Wohn-/Essbereich mit Durchreiche in die separate Einbauküche. Beide bieten Ihnen Zugang zu Ihrem überdachten Sonnenbalkon. Zwei Schlafzimmer, ein Bad
und ein Gäste-WC komplementieren diesen idealen Grundriss.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung, die ebenfalls mit dem Aufzug erreichbar ist, sowie ein weiterer Außenstellplatz.
Hier können Sie im Alter wie im eigenen Haus leben!
Objektdaten
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Objektnummer
0-12973
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Objektart
Wohnung
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Ort
Überlingen
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Baujahr
1994
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zimmer
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Zimmer
7
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
2
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Balkone
3
Flächen
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Wohnfläche
ca. 202 m²
Preise
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Kaufpreis
1.150.000 €
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Kaufpreis pro qm
5.693,07 €
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Kaufpreis pro m²
5.693,07 €
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Außenprovision
Keine Käuferprovision
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Erdgas
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Endenergieverbrauch
104 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
104 kWh / (m²*a)
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Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.
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Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.
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