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Das Objekt

VERKAUFT! Wir freuen uns, Ihnen hier eine Wohnung mit städtischem Komfort anbieten zu dürfen. Die sehr gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Lage Überlingens. Direkt vor Ihrer Haustür liegt eine kleine gepflegte Wald-Parkanlage, ausgestattet mit Ruhebänken. Hier können Sie wunderbar Ihre Sinne und Ihre Lungen auftanken, Sport treiben und relaxen.
Regelmäßiger Bustransfer zum Schulzentrum und zum Bahnhof Mitte ist durch die Bushaltestelle in nächster Umgebung gesichert.
Doch machen Sie sich zunächst auf, die Immobilie zu besichtigen. Über den Eingangsbereich erreichen Sie die im Hochparterre bzw. Erdgeschoss gelegene Wohnung. Eine große Diele mit einem praktischen Einbau-Dielenschrank heißt Sie willkommen. Von hier aus lassen sich alle Räume betreten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer wartet mit einer großen Fensterfront und dem Zugang zu Ihrer Terrasse auf. Hier haben Sie einen schönen Blick in den Garten und genießen durch einen Sichtschutz ausreichend Privatsphäre. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die abgeschlossene Wohnküche mit genügend Platz für Ihren Essbereich. Von der Diele aus gelangen Sie auch in Ihr lichtdurchflutetes Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss sowie eine praktische Abstell- bzw. Speisekammer ergänzen den gut durchdachten Grundriss. 
Ein separates Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Wäschetrocknungsraum im Untergeschoss sowie ein eigener Außenstellplatz komplettieren das Angebot und machen Wohnen zum Genuss!

Objektdaten

  • Objektnummer

    0-12838

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Überlingen

  • Baujahr

    1971

  • Verfügbar ab

    nach Vereinbarung

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 55 m²

Preise

  • Den Preis dieser Immobilie können Sie auf Anfrage bei uns erhalten.

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Wesentlicher Energieträger

    Erdgas

  • Endenergieverbrauch

    135 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

135 kWh / (m²*a)

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Lage

Mildes Klima und mediterranes Flair prägen die Stadt Überlingen, die sich zwischen Weinbergen und Obstwiesen an die sanften Hügel des nördlichen Seeufers schmiegt. Die historische Altstadt mit seiner langen Uferpromenade und den zahlreichen Restaurants, Cafés und Bars laden zum gemütlichen Verweilen ein. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Krankenhaus, Ärzte, mehrere Kindergärten und verschiedene Schulen sind vor Ort. Ein reges Vereinsleben bietet eine Vielzahl an sportlicher, musikalischer, unterhaltender Betätigung und Mitgestaltung. Naturliebhaber und
Aktive finden ein vielfältiges Angebot vor: vom Wassersport über ein ausgeprägtes Wander- und Radwegnetz bis hin zum Stadtgarten und Gartenkulturpfad. Eine moderne und zeitgerechte Infrastruktur, das südländische Flair und das vielfältige Angebot an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie die Anbindung an die Autobahn A81 und die Erreichbarkeit der Flughäfen Friedrichshafen und Zürich machen Überlingen zu einem der beliebtesten Wohnorte am westlichen Bodensee.

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