Das Objekt
VERKAUFT!
Diese Immobilie bietet Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich in allen Lebenslagen bewältigen.
Egal ob Sie das komplette Haus für Ihre große Familie nutzen, oder vielleicht eine separate Wohnung für Oma und Opa benötigen oder ob Sie sich das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach gönnen. Die Vielfalt der Immobilie ist fantastisch! Auch wenn Sie derzeit nicht so viel Platz benötigen, wäre es jederzeit möglich das Dachgeschoss zu vermieten und somit zusätzlichen Ertrag für die Tilgung des Darlehens zu generieren.
Sie haben Angst vor dem Heizungsgesetz? Auch hier ist das Problem schon gelöst! Durch die vorhandene Fernwärmeheizung bleiben sie vor einem gesetzlichen Heizungsaustausch verschont! Trauen Sie sich also jetzt zum Kauf eines Hauses - und zahlen nicht noch in der Rente Miete an einen Fremden, sondern genießen auch dann noch Ihren erwirtschafteten Lebensstandard.
Doch lassen Sie uns die Immobilie in sonniger Lage in einem gewachsenen Wohngebietes nun genauer betrachten: Über wenige Stufen erreichen Sie das Treppenhaus und die geräumige, quadratische Diele der Erdgeschosses. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Große Fensterfronten lassen viel Licht hinein und zwei Balkontüren führen auf den sonnigen Südbalkon bzw. die ideal nach Westen ausgerichtete Terrasse für Sonne bis in die Abendstunden hinein. Neben dem Essbereich liegt für kurze Wege die abgeschlossene Einbauküche. Vom Dielenbereich aus erreichen Sie ebenfalls alle drei Schlafzimmer, wovon eines gleichfalls Zutritt auf die Terrasse bietet, ein Tageslicht-Badezimmer sowie ein Tageslicht-Gäste-WC.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses und direkt in das Herz der Wohnung, den großzügigen Essbereich. Betreten Sie anschließend den großzügigen Wohnbereich, der mit einem Kaminofen für kalte Tage ausgestattet ist. Die Küche ist vom Wohnbereich und Essbereich aus zugänglich. Zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Tageslichtbadezimmer komplettieren den idealen Grundriss im Dachgeschoss.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich neben dem Wasch- und Trockenraum auch ein großzügiger Hobbyraum und weitere Kellerräume. Der ebenerdige Garten ist mit einer Hecke für mehr Privatsphäre eingefriedet und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, wie z. B. Aufstellung eines Pools oder eines Baumhauses. Ein Gerätehaus lässt Gartengeräte und -utensilien optimal verwahren. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen drei Garagen und davor liegende Außenstellplätze zur Verfügung. Genießen Sie die Freiheit, die Sie hier haben!
Objektdaten
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Objektnummer
0-12867
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Wald
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Baujahr
1981
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zimmer
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Zimmer
7.5
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Schlafzimmer
5
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Badezimmer
2
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Balkone
2
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.062 m²
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Wohnfläche
ca. 208 m²
Preise
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Den Preis dieser Immobilie können Sie auf Anfrage bei uns erhalten.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
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Endenergieverbrauch
91.4 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
91.4 kWh / (m²*a)
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Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.
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Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.
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