Haus zu kaufen in Herdwangen-Schönach-Herdwangen

VERMIETET- Eine besondere Gelegenheit - Doppelhaushälfte in ruhiger Lage!

Das Objekt

In idyllischer und ruhiger Lage empfängt Sie diese sympathische und sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage. Der klassische Grundriss verspricht mit seinem offenen Wohn- und Essbereich auf fast 45 m² Wohnfläche und dem Erker eine gemütliche Wohnatmosphäre. Bodentiefe Fenster im Wohnbereich lassen den Raum zu jeder Jahreszeit erstrahlen und führen auf die sonnige Terrasse und den pflegleicht angelegten Garten. Die mit einer Schiebetür abgetrennte Küche ist geschmackvoll und modern eingerichtet. Eine Holztreppe im Essbereich verbindet das Erdgeschoss mit dem Dach- und Untergeschoss. Im heimeligen Dachgeschoss stehen Ihnen drei Zimmern und ein Bad mit Wanne, Dusche, Toilette und 2 Waschbecken zur Verfügung. Hier ist ein guter Start in den Tag garantiert. Die Dachgauben in 2 Zimmern schaffen Licht und Raum, während das 3. Zimmer über einen Zugang auf den Balkon verfügt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet außer Heizungs- und Kellerraum, einen großzügigen Vorraum mit eigenem Eingang sowie einen freundlichen Hobbyraum. Eine Garage mit angebautem Abstellraum rundet das attraktive Angebot ab.

Objektdaten

Objektnummer

0-12194
Objektart

Doppelhaushälfte
Ort

Herdwangen-Schönach-Herdwangen

Baujahr

1996
Zustand

Neuwertig
Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Zimmer

Zimmer

4.5
Schlafzimmer

3
Badezimmer

1

Balkone

1
Terrassen

1

Flächen

Grundstücksfläche

ca. 387 m²

Wohnfläche

ca. 107 m²

Preise

Den Preis dieser Immobilie können Sie auf Anfrage bei uns erhalten.

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse

C

Wesentlicher Energieträger

Heizöl
Endenergieverbrauch

80.4 kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H

100

125

150

175

200

225

>250

Endenergieverbrauch

80.4 kWh / (m²*a)

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Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einem gewachsenen ruhigen Wohngebiet von Herdwangen. Zur sehr guten Infrastruktur des beschaulichen Ortes gehört ein Kindergarten mit Ganztagesbetreuung, eine Grundschule, ein Bäcker, zwei Banken, eine Poststelle, ein Dorfladen, ein allgemeiner Arzt, ein Zahnarzt, sowie eine Metzgerei. Das Vereinsleben ist sehr ausgeprägt und vielfältig. Auf den vielen Wanderwegen vorbei an Wiesen und Wäldern, oder auf der regelmäßig gespurten Langlaufloipe im Winter, finden Sie Ruhe und Erholung. Herdwangen liegt nur ca. 12 Autominuten von Überlingen entfernt und ca. 8 Minuten von Pfullendorf.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Dagmar Leberer

+49 7551 916303 anfragen@leberer-immobilien.de

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