Wohnung zu kaufen in Uhldingen-Mühlhofen-Unteruhldingen

VERMIETET! Seenahe 4,5 Zimmer-Wohnung in Unteruhldingen zu vermieten

Das Objekt

Diese Wohnung liegt absolut strandnah - in nur 2 Gehminuten erreichen Sie das Bodenseeufer bzw. den Bodenseestrand. Sie können also schon morgens vor der Arbeit für eine kurze Muntermacherrunde in den Bodensee springen! Doch sehen wir uns die Wohnung einmal an.

Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie in das 1. OG und in Ihre Wohnung. Ein heller und geräumiger Eingangs-/Dielenbereich mit genügend Platz für eine Garderobe führt Sie in alle Räume.

Durch eine große Glastüre gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Ess-/Küchenbereich, der mit vielen Fensterfronten für optimalen Lichteinfall ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie auf Ihren wunderbar großen Sonnenbalkon, der überdacht und mit einer Markise versehen ist.

Drei Schlafzimmer, von denen zwei einen weiteren, überdachten Balkon für Sie bereit halten, sodass Sie gleich morgens nach dem Aufstehen Frischluft schnappen können, sorgen für traumhafte Nächte.

Zwei moderne Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss bzw. Dusche sowie ein Abstellraum ergänzen die zauberhafte Wohnung.

Im Untergeschoss steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung.

Für Ihr Fahrzeug befindet sich ein Außenstellplatz vor dem Haus.

Ein Traum, hier zu wohnen!

Wenn gewünscht, können die vorhandenen Möbel gerne übernommen werden.

Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe

Zweites Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon

Modernes Bad mit Wanne, WC und Waschtisch

Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich

Große Fensterfront für mehr Lichteinfall

Offener Küchenbereich mit Bartheke und Barhockern

Modernes Bad mit Wanne, WC, Waschtisch und Handtuc

Objektdaten

Objektnummer

0-13047
Objektart

Wohnung
Ort

Uhldingen-Mühlhofen-Unteruhldingen
Baujahr

1972

Zustand

gepflegt
Verfügbar ab

sofort
Etage

1

Zimmer

Zimmer

4.5
Schlafzimmer

3

Badezimmer

2
Balkone

2

Flächen

Wohnfläche

ca. 132 m²

Preise

Den Preis dieser Immobilie können Sie auf Anfrage bei uns erhalten.

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse

C

Wesentlicher Energieträger

Heizöl
Endenergieverbrauch

77 kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H

100

125

150

175

200

225

>250

Endenergieverbrauch

77 kWh / (m²*a)

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Lage

Die liebenswerte Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen ist mit rund 8.000 Einwohnern auf drei Ortsteile verteilt und erstreckt sich direkt vom Bodensee am Nordufer des Überlinger Sees zwischen Überlingen und Meersburg bis ins Hinterland, eingebettet zwischen Wiesen, Wäldern, Feldern und Weinbergen. Bekannt ist Uhldingen-Mühlhofen durch seine prähistorischen Pfahlbauten, die zum UNESCO Weltkulturerbe erklärt wurden.
Der Ortsteil Unteruhldingen, in dem sich die Mietwohnung befindet, liegt direkt am See und bietet mit seinem Yachthafen und der Promenade ein sommerliches und südländisches Flair. Von Ihrer zukünftigen Wohnung aus können Sie in zwei Gehminuten das Bodenseeufer und den Kieselstrand erreichen. In nur 8 Gehminuten gelangen Sie an einen 24-Stunden-Laden und ebenfalls fußläufig in 2 Minuten stehen Ihnen zwei Bushaltestellen zur Verfügung, die Sie überall hinbringen.
Die gute Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs (Oberuhldingen), Kindergarten, Grundschule und Bahnhof sowie der bestens ausgebaute Bodenseeradweg machen Uhldingen-Mühlhofen zu einem gefragten Wohn- und Erholungsort am Bodensee.

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Dagmar Leberer

+49 7551 916303 anfragen@leberer-immobilien.de

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