Unsere Immobilien

Isabell Syrbius

Warum eine gute Maklerin ihr Geld wert ist.

Als Grundstückssachverständige kann ich von Berufs wegen sehr gut beurteilen, was eine Immobilie wert ist. Auch meine eigene. Das bedeutet aber noch lange nicht, dass ich sie auch entsprechend verkaufen kann. Es stand für mich immer außer Frage, dass ich dafür einen guten Makler oder eben eine Maklerin brauchen würde. Jemanden mit Berufserfahrung und Verhandlungsgeschick.

 

Eine gute Maklerin verbindet passende Käufer und Verkäufer miteinander, begleitet die Transaktion und ist bis zur Übergabe voll engagiert. Sie lässt am Ende lauter zufriedene Parteien zurück. Viele Menschen sehen diese Leistung nicht, sondern nur die Courtage – aber, glauben Sie mir, manches Objekt verkauft sich nicht so einfach – auch nicht mit allen Extras in der Ausstattung und in guter Lage.

 

Ich habe mit Frau Leberer genau den Preis erzielt, den ich für mich unterm Strich haben wollte. Und Frau Leberer hat das auch noch recht schnell zustande gebracht. In weniger als einem halben Jahr war das Objekt verkauft. Ich selbst hätte das nicht gekonnt. Die Käufer sind übrigens glücklich und lieben das Objekt. Aber von Anfang an:

 

Die meisten Menschen haben nur an den Wochenenden oder spätabends Zeit, um Wohnungen und Häuser zu besichtigen. Frau Leberer war zur Stelle und hat immer wieder durch das Objekt geführt, während mein Mann und ich uns dabei seelenruhig verkrümeln konnten. Dabei hat sie auch bei der Präsentation ein paar Ratschläge zur Hand, auf die wir selbst nicht gekommen wären.

 

Allzu schnell bin ich persönlich beleidigt, wenn von einem Kaufinteressenten an meinem jahrelangen geliebten Zuhause herumgemäkelt wird. Viele möchten so den Kaufpreis drücken. Leberer hat mich von diesen Menschen verschont und sich geduldig all das Gemeckere angehört. Preislich nachgegeben hat sie aber nicht. Uns hat sie stattdessen immer wieder Mut gemacht, dass sie schon den Richtigen für das Objekt finden wird. Mein Mann und ich durften im Hintergrund bleiben. Sie hat sich unterdessen fleißig um die Vermarktung gekümmert: ein schönes Exposé erstellt, Werbeschilder an der Fassade angebracht, Interessenten herumgeführt, Behördengänge auf sich genommen, meckernde Nachbarn von den Käufern ferngehalten und dabei immer eine fröhliche Stimmung verbreitet. Als wir die Käufer unserer Wohnung schließlich kennenlernten, lief das super dank Frau Leberers positiver Art. Nach weniger als einem halben Jahr war das teure Objekt verkauft – und das bei dem eingeschränkten Käuferkreis, den Objekte über einer Million nun einmal haben.

 

Frau Leberer hat fehlende Unterlagen besorgt. Und zwar sogar buchstäblich bis zur letzten Minute, als sich noch kurz vor dem Notartermin herausstellte, dass wir jahrelang in der Hausgemeinschaft eine veraltete Teilungserklärung hatten. Nach dem Notartermin hat sie uns alle zum Essen eingeladen und die Übergabe hat sie auch betreut und ein Protokoll gefertigt. Wir haben uns immer gut bei ihr aufgehoben gefühlt. Ich empfehle Frau Leberer als professionelle Maklerin und liebenswerte Person gerne weiter.