VERKAUFT – ETW in Überlingen – Provisionsfrei!

88662 Überlingen, Wohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-12144
  • Objekttyp
  • Adresse
    88662 Überlingen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Gesamtfläche
    60 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1982
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Freiplatz: 1 (Kaufpreis: 15.000EUR)
    Garage: 1
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei!
  • Kaufpreis
    150.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Fernblick
  • Fliesenboden
  • Gasheizung
  • Keller
  • Laminat
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    11.04.2008
  • Gültig bis
    10.06.2017
  • Baujahr
    1982
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    143.1 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    143.1 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung

Beschreibung

Am Fuß des Burgbergs befindet sich diese ansprechende 2,5 Zimmer Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 50 Wohneinheiten. Sonnig gelegen auf der Südseite des Wohnhauses ist die Wohnung der Hauptverkehrsstraße abgewandt. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Die Bushaltestelle des städtischen Stadtbusses ist nur 150 m entfernt und fährt im halbstündlichen Takt. Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis in Ihre Etage. Die Eingangsdiele bietet Platz für eine Garderobe. Von hier gehen die Türen ab in das Bad mit Badewanne, in den praktischen Abstellraum und in das helle Wohn- und Esszimmer. Durch die perfekte Südausrichtung und deren Verglasung mit Zutritt auf den Balkon strahlt der Wohnraum eine freundliche Stimmung aus. Der geschützte und überdachte Balkon lädt mit seinem Fernblick zum Überlinger Münster, zum See und dem Bodanrück zum Verweilen ein und vergrößert an schönen Tagen den Wohnraum. Der individuell gestaltete Pflanztrog an der Balkonbrüstung schafft außerdem eine gemütliche Atmosphäre. Ein angemessenes Platzangebot und Helligkeit bietet das angrenzende Schlafzimmer, von dem aus Sie ebenfalls Zutritt auf den Balkon haben. Die abgeschlossene Küche vervollständigt die interessante Wohnung.

Die Wohnung ist vermietet.

Der Energieausweis ist im Juni 2017 abgelaufen, ein neuer Energieausweis ist von der Hausverwaltung in Auftrag gegeben worden und in Bearbeitung.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist für EUR 15.000, hinzu zu erwerben.

Lage

Mildes Klima und mediterranes Flair prägen die Stadt Überlingen, die sich zwischen Weinbergen und Obstwiesen an die sanften Hügel des nördlichen Seeufers schmiegt. Eine moderne und zeitgerechte Infrastruktur, das südländische Flair und das vielfältige Angebot an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie die Anbindung an die Autobahn A81 und die Erreichbarkeit des Flughafens Friedrichshafens machen Überlingen zu einem der beliebtesten Wohnorte am westlichen Bodensee.



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