VERKAUFT – Panoramasicht über Überlingen und zum See!

88662 Überlingen, Wohnung zum Kauf

VERKAUFT - Panoramasicht über Überlingen und zum See! - Aussicht ins Grüne bis zum See VERKAUFT - Panoramasicht über Überlingen und zum See! - Fernblick bis zu den Alpen VERKAUFT - Panoramasicht über Überlingen und zum See! - großzügiger Eingangsbereich VERKAUFT - Panoramasicht über Überlingen und zum See! - helles Wohn- und Esszimmer VERKAUFT - Panoramasicht über Überlingen und zum See! - Türelement mit Glas VERKAUFT - Panoramasicht über Überlingen und zum See! - Fensterfront nach Süden VERKAUFT - Panoramasicht über Überlingen und zum See! - praktische Einbauküche VERKAUFT - Panoramasicht über Überlingen und zum See! - Bad mit Wanne und 2 Waschbecken VERKAUFT - Panoramasicht über Überlingen und zum See! - das Schlafzimmer mit ... VERKAUFT - Panoramasicht über Überlingen und zum See! - ... Blick bis nach Bodman VERKAUFT - Panoramasicht über Überlingen und zum See! - geschützter Süd-Balkon

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-12131
  • Objekttyp
  • Adresse
    88662 Überlingen
    Baden-Württemberg
  • Lage
    Ortslage
  • Wohnfläche ca.
    92 m²
  • Gesamtfläche
    92 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Freiplatz (Kaufpreis: 23.000EUR)
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei
  • Kaufpreis
    305.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Fernblick
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1972
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    123 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    123 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte Wohnung im 4. Obergeschoss einer beliebten Wohnanlage punktet durch die erhabene Lage und dem einmaligen Blick über die Stadt Überlingen und den Bodensee bis zu den Alpen. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem Ihre Etage. Die 4,5 Zimmer sind auf 92 m² bestens aufgeteilt und vermitteln in allen Räumen ein angenehmes Wohlgefühl. So bietet die Eingangsdiele genügend Platz für eine Garderobe und ist aufgrund eines Holz-Glaselements in den Wohn- und Essbereich mit Tageslicht versorgt. Dieser Lebensbereich zaubert aufgrund der nach Süden ausgerichteten Fensterfront eine sonnige Stimmung und wird Sie mit seinem herrlichen Fernblick begeistern. Genießen und relaxen Sie auf dem überdachten Balkon mit der Markise; lassen Sie das Auge über das satte Grün der Umgebung, der Dächer von Überlingen zum See und bis zu den Alpen wandern... Die helle Einbauküche ist direkt vom Wohn- und Essbereich zu begehen und mit allen wichtigen Geräten als auch mit genügend Stauraum ausgestattet. Für Kinder, Gäste oder als Büro stehen Ihnen zwei Zimmer zur Verfügung. Die schönsten Sonnenuntergänge erleben Sie im nach Westen orientierten Schlafzimmer, dessen Fernblick sogar bis nach Bodman reicht. Einen stressfeien Start in den Tag erleben Sie im hellen Bad mit Wanne, Toilette und zwei Waschbecken. Das Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum vervollständigen die ansprechende Wohnung. Zuzüglich zum Erwerb der Wohnung kommen der Tiefgaragen-Stellplatz für EUR 15.000,- und der Stellplatz für EUR 8.000,-.

Lage

Das Haus liegt in einem beliebten Wohngebiet auf dem Burgberg von Überlingen. Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Direkt neben der Liegenschaft befindet sich eine Bushaltestelle des Stadtbusses, welcher halbstündlich in die Innenstadt fährt. In einem ca. 25 minütigen Spaziergang erreichen Sie die Überlinger Altstadt mit ihrer mediterranen Uferpromenade. Ohne Auto gelangen Sie über Wanderwege in den angrenzenden Wald. Die idyllische Gemeinde Überlingen bietet eine moderne und zeitgerechte Infrastruktur. Die Anbindung an die Autobahn A 81 und die Erreichbarkeit der Flughäfen Friedrichshafen Stuttgart und Zürich machen Überlingen zu einem der beliebtesten Wohnorte am westlichen Bodensee.



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