VERKAUFT – Eigentumswohnung mit Panoramasicht in Überlingen!

88662 Überlingen, Wohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-12074
  • Objekttyp
  • Adresse
    88662 Überlingen
    Baden-Württemberg
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Gesamtfläche
    76 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Loggias
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Freiplatz: 1 (Kaufpreis: 22.000EUR)
    Garage: 1
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei!
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Fahrradraum
  • Fernblick
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Laminat
  • Loggia
  • Parkett
  • Separates WC
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    23.05.2008
  • Gültig bis
    23.05.2018
  • Baujahr
    1996
  • Primärenergieträger
    Erdgas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    98 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    98 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Eine charmante 3 Zimmer Wohnung präsentiert sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses, das in einem gewachsenen Wohngebiet liegt und ein ruhiges und sonniges Wohnen gewährleistet. Die abgeschlossene und moderne Einbauküche verfügt außer den üblichen Einbaugeräten über einen praktischen Einbau-Eis-Crasher. Die kleine Theke bietet einen gewissen Komfort im Alltag ebenso die Abseite, die als wertvoller Abstellfläche dient und von einer cleveren Raumplanung zeugt. Die Schrägen im Schlafzimmer als auch im Arbeits- oder Gästezimmer sind Dank Einbauschränken bestens genutzt und bieten enorm viel Stauraum. Das geschmackvollen Tageslichtbad stellt eine kleine Entspannungsoase dar, das mit zwei Waschbecken, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Ein Gäste-WC vervollständigt die ansprechende Wohnung. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Der Wasch- und Trockenraum ist Gemeinschaftseigentum ebenso der Fahrradraum. In der Tiefgarage und im Außenbereich steht Ihnen jeweils ein Stellplatz zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Überlingen in einem gewachsenen Wohngebiet. Eine gute Infrastruktur bietet viele Geschäfte für den täglichen Bedarf, mehrere Kindergärten und verschiedene Schulen. Ein reges Vereinsleben bietet eine Vielzahl an sportlicher, musikalischer, unterhaltender Betätigung und Mitgestaltung. Naturliebhaber und Aktive finden ein vielfältiges Angebot vor: vom Wassersport über ein ausgeprägtes Wander- und Radwegnetz bis hin zum Stadtgarten und Gartenkulturpfad. Eine moderne und zeitgerechte Infrastruktur, das südländische Flair und das vielfältige Angebot an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie die Anbindung an die Autobahn A81 und die Erreichbarkeit des Flughafens Friedrichshafens machen Überlingen zu einem der beliebtesten Wohnorte am westlichen Bodensee.



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