Erstbezug – Modernes Wohnen mit Terrasse und Garten

88699 Frickingen, Wohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-12192
  • Objekttyp
  • Adresse
    88699 Frickingen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    83 m²
  • Gesamtfläche
    83 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Holzheizung
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    01.05.2018
  • Stellplätze
    Freiplatz: 1 (Mietpreis: 80EUR)
    Garage: 1
  • Nebenkosten
    185 EUR
  • Kaution
    3 Monatsmieten
  • Kaltmiete
    830 EUR
  • Miete pro m²
    10,00 EUR /m²
  • Warmmiete
    1.145 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Holzheizung
  • Keller
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum

Energiebedarfsausweis

  • Ausstelldatum
    13.11.2017
  • Gültig bis
    17.03.2026
  • Baujahr
    2018
  • Primärenergieträger
    Holz
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Endenergie­bedarf
    85 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    85 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

In einer ruhigen Wohnstraße im idyllischen Frickingen befindet sich diese ansprechende Wohnung im Erdgeschoss in einem kürzlich erstellten 7-Parteien-Haus. Perfekt nach Süd-Osten ausgerichtet und mit teils bodentiefen Fenstern ausgestattet, lässt die Wohnung viel Licht in die Räume und schafft eine angenehme Atmosphäre. Der sonnendurchflutete Wohn-Essbereich mit der offenen Küche auf fast 40 m² Wohnfläche vermittelt ein großzügiges Wohnambiente. Die Küche ist mit hochwertigen Möbeln und Einbaugeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Über bodentiefe Schiebetürenelemente gelangen Sie auf die überdachte Terrasse. Mit einem Sondernutzungsrecht genießen Sie hier das Privileg eines Gartenanteils. Das Schlafzimmer bietet mit seinen 18 m² ein großes Platzangebot. Das angrenzende Bad ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. In der großen Dusche mit einer Größe von 1,10 m x 1,40 m und einer schicken Glasabtrennung ist ein guter Start in den Tag garantiert. Fliesen in warmen Creme-Tönen sprechen für Behaglichkeit. Vervollständigt wird die Wohnung durch eine separate Gäste-Toilette.
Das Mehrfamilienhaus verfügt im Untergeschoss über einen zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz sowie ein Keller, erreichbar über das Treppenhaus oder den Aufzug. Den Bewohnern des Hauses steht außerdem ein Fahrrad- und Kinderwagenraum, als auch ein Wasch-und Trockenraum zur Verfügung.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete EUR 830,-
Einbauküche EUR 50,-
TG-Stellplatz EUR 50,-
Stellplatz EUR 30,-
Nebenkosten EUR 185,-
Warmmiete EUR 1.145,-

Kaution: 3 Monatsmieten à EUR 960,- = EUR 2.880,-

Kaution: 3 Monatsmieten

Lage

Die Gemeinde Frickingen-Altheim liegt im fruchtbaren oberen Salemertal, ca. 8 km von Überlingen entfernt. Sie zählt heute knapp 3000 Einwohner und hat sich aufgrund ihrer gesunden Infrastruktur in den letzten Jahren zu einer attraktiven Wohngemeinde mit einer lebendigen Vereinstätigkeit entwickelt. Die Wohnanlage liegt in einer absolut ruhigen Wohnstraße, der EDEKA ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar.



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