Bungalow mit Pool in idyllischer Lage – Provisionsfrei!

88634 Herdwangen-Schönach, Einfamilienhaus zum Kauf

Bungalow mit Pool in idyllischer Lage - Provisionsfrei! - Herrschaftliches Areal

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-12173
  • Objekttypen
  • Adresse
    88634 Herdwangen-Schönach
    Baden-Württemberg
  • Lage
    Ortslage
  • Wohnfläche ca.
    227 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.860 m²
  • Gesamtfläche
    227 m²
  • Zimmer
    6,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2004
  • Zustand
    Modernisiert
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Freiplatz: 2
    Garage: 2
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei!
  • Kaufpreis
    859.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dachboden
  • Duplex-Garage
  • Fernblick
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Massivbauweise
  • Parkett
  • Separates WC
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wintergarten
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    19.05.2015
  • Gültig bis
    19.05.2025
  • Baujahr
    2004
  • Primärenergieträger
    Erdgas
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    62 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    62 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

In herrschaftlicher Alleinlage unweit des Bodensees erwartet Sie ein extravaganter Winkelbungalow mit einem Traum von Außen-Pool auf einer weitläufigen Gartenoase. Eine majestätische Einfahrt führt Sie zum repräsentativen Haus mit übergroßer Doppelgarage. Teils barrierefrei erstellt befinden sich auf einer Ebene mit ca. 150 m² Wohnfläche die große Wohnküche im amerikanischen Stil, das Wohnzimmer mit Wintergarten, zwei Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein Ankleidezimmer und die Gäste-Toilette. Klare Linien und hochwertige Materialien zeichnen diesen Bungalow aus. Herzstück des Hauses ist die große handgeschreinerte Einbauküche und das angrenzende Wohnzimmer. Bodentiefe Fenster führen auf den nach Süd-Westen ausgerichteten Wintergarten, der das Wohnzimmer erweitert und in dem Sie ganzjährig das Flair des Südens erleben. Das mediterrane Ambiente setzt sich auf der sonnigen Terrasse mit dem Pool und dem geschmackvoll angelegten Garten fort. Eingefasst mit einer immergrünen Hecke um das gesamte Grundstück genießen Sie hier die Ruhe, während der Blick über Obstbäume hinweg in die Ferne schweift. Zwei charmante Schlafzimmer mit Bad en Suite sind im anderen Teil des Bungalows untergebracht. Jedes Bad hat eine bodengleiche Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. Eine Ankleide und eine Gäste-Toilette vervollständigen das Erdgeschoss. Im Verborgenen des Hauses und für alle, die gerne dem Alltagsstress entkommen möchten, finden Sie im Untergeschoss den Ersatz für einen Wellness-Urlaub. Auf ca. 77 m² steht Ihnen hier steht eine Sauna mit genügend Platz für Ruhemöglichkeiten und ein Bad mit einer Whirlpool-Badewanne zur Verfügung. Möchten Sie sich nach dem Saunagang im Pool abkühlen, so nutzen Sie die Außentreppe, die direkt auf die Poolebene führt. Liebevoll und gemütlich gestaltet ist die angrenzende Wein-Lounge. Ob zu zweit oder mit Freunden lässt sich hier so manches edle Tröpfchen in stilechter Atmosphäre verköstigen. Weitere Wohnfläche kann mit dem Ausbau des Dachgeschosses hinzugewonnen werden, welches über eine Außentreppe erreichbar ist.
Das imposante Palmenhaus lässt das Herz von Selbstversorgern höher schlagen und lässt sich im Winter perfekt für die mediterranen Pflanzen nutzen. Sämtliche Gartengeräte sind praktischerweise im hochwertigen Gartengerätehaus griffbereit untergebracht. Ein zuverlässiger Rasenroboter pflegt Ihren Rasen, während Sie sich anderen Dingen widmen können.
In der überaus großen Doppelgarage ist Platz für den gesamten Fuhrpark.

Lage

Wohnen in ländlicher Idylle und doch nah am Bodensee - dies finden Sie in Herdwangen-Schönach. Die Gemeinde liegt im Oberen Linzgau nördlich von Überlingen und umfasst mehrere ländlich geprägte Ortsteile. Das imposante Anwesen befindet sich im Ortsteil Großschönach ruhig und sonnig gelegen in leichter Hanglage. Gemeinde Herdwangen-Schönach verfügt über einen Lebensmittelmarkt und eine Bäckerei. Die medizinische Erstversorgung durch Haus- und Zahnarzt ist in Herdwangen-Schönach gesichert. Eine Grundschule befindet sich in Großschönach, weiterführende Schulen gibt es in Pfullendorf, die bequem mit dem Bus erreichbar sind. Herdwangen-Schönach liegt nur 12 Autominuten von Überlingen und ca. 10 Minuten von Pfullendorf entfernt.



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